Οδηγός αγοράς ακινήτου

1) Αναζήτηση ακινήτων
Αφού έρθετε σε επαφή μαζί μας για κάποιο ακίνητο που σας ενδιαφέρει ή μας περιγράψετε τα κριτήρια που αναζητάτε για την επενδυτική σας επιλογή, θα κανονίσουμε να δείτε τα εν λόγω ακίνητα από κοντά ώστε να έχετε μία πιο ολοκληρωμένη άποψη.

2) Σύγκριση ακινήτων
Μόλις επιλέξετε κάποια ακίνητα που ξεχώρισαν για εσάς, εμείς θα σας προσφέρουμε την ειλικρινή μας άποψη για το καθένα ενώ θα σας ενημερώσουμε και για τις δυνατότητες αξιοποίησης τους,προκειμένου να κάνετε την κατάλληλη επενδυτική επιλογή

3) Προσφορά και διαπραγματεύσεις
Σε περίπτωση που βρήκατε το ακίνητο που ανταποκρίνεται καλύτερα στις προσδοκίες σας, μπορείτε να κάνετε κάποια προσφορά για αυτό. Το γραφείο Ionis Kefalonia Realty είναι νομικά δεσμευμένο να δρα ως μεσάζων ανάμεσα στους αγοραστές και τους πωλητές, και θα διαπραγματευτεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο και για τις δύο πλευρές προκειμένου να βρεθεί η χρυσή τομή.

4) Διορισμός δικηγόρου
Θα χρειαστεί να διορίσετε κάποιον δικηγόρο προκειμένου να συλλέξει όλα τα απαραίτητα νομικά έγγραφα για την μελλοντική αγορά του ακινήτου. Μπορούμε να σας προτείνουμε αρκετούς αξιόπιστους δικηγόρους που έχουμε συνεργαστεί μαζί τους. Κατά το ίδιο χρονικό διάστημα, οι ιδιοκτήτες του ακινήτου θα συλλέξουν τα προβλεπόμενα νομικά έγγραφα επίσης.

5) Υπογραφή προσύμφωνου
Πριν την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου, ο επιλεγμένος συμβολαιογράφος θα συντάξει ένα προσύμφωνο όπου θα αναφέρονται οι όροι του τελικού συμβολαίου, η ημερομηνία υπογραφής του καθώς και ένα ποσό για προκαταβολή.

6) Υπογραφή τελικού συμβολαίου
Αφού έχουν τηρηθεί όλες οι απαιτήσεις και από τις δύο πλευρές, θα ορίσουμε συνάντηση στον επιλεγμένο συμβολαιογράφο προκειμένου να υπογραφεί το τελικό συμβόλαιο. Εκεί θα βρίσκονται εκπρόσωποι και από τις δύο πλευρές, ενώ ο συμβολαιογράφος θα εξηγήσει την διαδικασία με πλήρη σαφήνεια, θα εκδόσει τον Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτου που ορίζεται στο 3% για τους αγοραστές , θα επιτηρήσει την διαδικασία αποπληρωμής και τέλος θα εκδόσει τα απαιτούμενα έγγραφα για το Υποθηκοφυλάκειο και το Κτηματολόγιο.